Déclaration urbanistique : feu vert !

Ma déclaration urbanistique (concernant les travaux que je souhaite réalisés dans l'annexe) est enfin passée au collège et mon dossier est "recevable" ... alléluia !!! Cela veut-il dire que je peux commencer les travaux ? Je suppose que oui mais on va quand même attendre le papier officiel pour être sûr.

Déclaration urbanistique rentrée

ça y est ! J'ai rentré auprès du service Urbanisme de la commune la déclaration urbanistique préalable concernant mon projet de rénovation de l'annexe (voir sujet précédent).

Il n'y a maintenant plus qu'à croiser les doigts !

Fosse septique hors d'usage

Avant de commencer les travaux dans l'annexe, il fallait commencer par une étape primordiale : vider la fosse septique se trouvant en dessous. Celle-ci n'est plus en état et est mal située puisque la chambre de visite se trouve dans la buanderie ! Elle sera donc condamnée.

J'ai donc profité du passage d'un camion de vidange dans la rue pour lui demander de faire le nécessaire. Le technicien n'y a trouvé que quelques dizaines de centimètres de "terre". Le fond de la fosse étant cassé, les eaux se sont évacuées dans le sol.

Modélisation de l'annexe

Quelques clics dans un logiciel d'architecture et voilà le travail. Pas sûr que ça donne aussi bien en vrai :-)

Placement du Quickstep

Chambre - avant	Chambre - après
Hall de nuit - avant	Hall de nuit - après
Petite chambre - avant	Petite chambre - après

Le Quickstep est arrivé

Le choix ne fut pas facile. Il faut bien avouer que Quickstep ne nous facilite pas la tâche avec la variété de leurs coloris et gammes. J'ai longtemps hésité entre les couleurs suivantes :

- Elite 1303
- Perspective 1304 : plus cher (nettement plus gris que sur les photos)

Mais après une visite au magasin et quelques essais à domicile échantillon à l'appui, c'est finalement la gamme Elite 1303 que j'ai choisi. Il s'agit d'un parquet laminé de couleur "chêne - grenier clair". Le coloris est légèrement rosé. Entre les planches, un léger chanfrein est dessiné.

Si je peux vous conseiller quelques choses, c'est de demander d'emporter les plaque de démonstration chez vous. Généralement, le commerçant acceptera de vous les laisser une semaine moyennant une caution. Le rendu est nettement différent à la lumière du jour que sous les néons du magasin (sans fenêtre). Cela vous permettra également d'apprécier (ou non) le coloris en fonction de la luminosité de vos pièces (jour et nuit).

Enfin, une semaine après commande, le Quickstep est arrivé.
Le week-end prochain, nous commencerons son placement. Les photos suivront ;-)

Quelques photos

Emménagement

ça y est ... deux ans après le début des travaux, Lulu est prêt à m'accueillir. Il reste encore quelques finitions à faire (nettoyer, placer les plinthes, mettre un revêtement au sol à l'étage, mettre les murs et couleurs ...) mais ça reste des détails !

Dimanche 6 mars 2011 : jour de mon emménagement

Porte du salon

Les chambranles de la porte entre le salon et le hall d'entrée étaient dans le bas entièrement bouffés par les vers et l'humidité. En remplaçant la porte entre le salon et la salle à manger par une simple baie, nous récupérions des chambranles en "meilleur" état.

Ça donc été un petit travail de récupération pour trouver les meilleurs morceaux de l'un et l'autre des encadrements et remplacer les plus pourris. Côté couloir, nous avons complètement remplacement le chambranle gauche. Côté salon, nous n'avons remplacé que le bas droit de l'encadrement. Les pièces similaires récupérées n'étaient pas en meilleur état.

Armoire de la salle à manger

Notamment en vue de faire passer la chaudière dans la cave, nous avions entièrement démonté l'armoire encastrée de la salle à manger dont le fond donne un accès en ligne droite aux escaliers de la cave.

Ensuite, nous avons remonté un fond plus solide et placé dans ce même fond une couche d'isolant bien nécessaire. Il y a quelques mois, j'avais également décapé les côtés qui avaient été peints dans une couleur jaunâtre (ou devenue jaunâtre).

Aujourd'hui (enfin hier !) nous avons remonté en MDF un fond d'armoire et cinq étagères.

Placement des portes à l'étage

Depuis deux week-end, Pierre a été réquisitionné pour le placement des portes. Il faut dire qu'avec sa formation en menuiserie, qui de mieux pouvait nous aider dans cette tâche ?!

Parmi les trois portes de l'étage, une seule retrouvera son emplacement initial. Il s'agit de celle de la petite chambre. Pour rappel, celle de la chambre principal et de la salle de bain avaient été déplacées lors de la création d'un couloir pour donner un accès direct à la salle de bain (sans passer par une des chambres).

Pour ce qui est de la mécanique (charnières, serrures, ...), nous avons dû tout remplacer. Il en est de même pour l'encadrement des portes qui avait été peint grossièrement et que nous nous étions permis d'arracher sans trop regarder. Nous n'avons donc garder que les portes. Elles aussi étaient peintes. Reste à terminer le décapage, nettoyage et "re-peinturage".

Démarrage de la chaudière en 5 épisodes

• Jeudi 3 février : installation et allumage de la chaudière
  
• Jeudi 3 février, 20h : première panne de la chaudière, "no fire" (voir article précédent)
  
• Vendredi 4 février, 15h : retour du technicien Saint Roch, remplacement du moteur de la vis sans fin par un moteur plus puissant. Merci à Mat' de l'avoir accueilli. En réunion à Nivelles ce jour-là, je n'aurais pas su être présent.
  
• Samedi 5 février : deuxième panne de la chaudière, "no fire". Tentant de réamorcer la chaudière, nous constatons que la vis n'amène plus aucun pellets à la flamme. Nous retirons donc la vis et constatons qu'elle est dessoudée de son axe. Cassée ! Nous constatons également qu'elle produit beaucoup de sciure. Les bords de la vis semble coupant. Bref, nous rappellerons le technicien.
  
• Mardi 8 février, 15h : changement de la vis sans fin par une toute nouvelle. Bien plus puissante que la précédente, le technicien change les paramètres d'alimentation en pellets.
  

Chauffage : la machine est en panne

Et bin oui ... puisque rien ne fonctionne du premier coup dans la rénovation, "v'là ti pas" que la chaudière est tombée en panne après seulement quelques heures de fonctionnement.

Diagnostic : "no fire" et effectivement il n'y avait plus de "fire" produit par l'engin. Après quelques tentatives de redémarrage, nous constatons que la vis sans fin qui amène le pellet au brûleur foire. Elle tourne quelques secondes puis s'arrête sans acheminer de pellets. Elle semble bloquée par quelque chose ?!

Chauffage : la machine est en marche

Grand jour puisque aujourd'hui le chauffagiste est venu terminer l'installation de la chaudière : montage du brûleur et alimentation des radiateurs en eau.

Pendant ce temps, je suis allé chercher mes dix premiers sacs de pellets. Quelle émotion !!!

Ensuite plus tard dans la journée, un délégué de Saint Roch Couvin est passé mettre en route l'engin !!! Il a fallu un bout de temps avant que la chaudière n'atteigne sa température de croisière mais une fois que c'était fait, il ne fallu qu'une heure (à peine) pour se sentir enfin au chaud dans chaque pièce de la maison.

Bref, l'emménagement est maintenant imminent !

Terminer la cheminée de la chaudière et analyse de la cheminée du salon

Ce vendredi, l'entreprise Dossin est venue terminer la cheminée de la chaudière (voir explication dans mon post de mercredi). Cette installation n'a posé que très peu de problème.

Le conduit que nous avions maçonné se situait trop près du mur -> Impossible de placer par dessus le conduit double-paroi en inox. L'épaisseur de l'isolant du conduit en inox est plus large que la distance entre le conduit maçonné et le mur contre lequel nous avons monté cette cheminée. -> Déporter un chouïa le conduit à l'aide de deux coudes.

Par la même occasion, les ouvriers ont inspecté la seconde cheminée à proximité. Celle-ci contient les conduits de mon poêle à bois du salon ainsi que le conduit du poêle à mazout de la voisine.

Diagnostic : L'anti-refouleur sur-dimensionné que mes voisins avaient placé sur leur conduit dépasse de 6 cm sur mon conduit. Il faudra le remplacer par deux anti-refouleurs de taille adaptée. De plus, il sera nécessaire de re-maçonner les briques de la cheminée. Elles auraient tendance à se désolidariser.

La suite au prochain épisode !

Peinture dans le hall de nuit

La semaine prochaine, le chauffagiste devrait venir terminer l'installation de la chaudière : raccordement électrique, placement du brûleur, raccordement du silo, ... mais aussi ouverture des eaux dans le circuit de chauffage.

Évidemment cette dernière tâche n'est possible que si tous les radiateurs sont placés. Or, pour peindre, nous avions retiré les radiateurs de l'étage (hall de nuit et petite chambre).

Afin de pouvoir placer définitivement les radiateurs, nous avons mis la dernière couche de primer dans le hall de nuit. La dernière couche avait déjà été mise dans la petite chambre.

Nous avons enfin pu placer ces deux radiateurs ensuite.

Installation de la robinetterie de la salle de bain ... oops !

Ce week-end, nous avons installé la robinetterie de la salle de bain. Après avoir carrelé, nous avons enfin pu placer la barre de douche et les robinets (+ douchette) du bain.

Nous avons également placé la porte de la douche mais ... bling ... nous avons cassé la petite paroi fixe de la porte.

"Prendre une douche à Lustin" ce ne sera pas encore pour tout de suite :-(

Terminer la cheminée

Aujourd'hui, j'ai été contacté par Dossin.

Il s'agit de l'entreprise par laquelle je souhaitais passer pour terminer la cheminée de la chaudière. Pour rappel, nous avons maçonné la cheminée de la cave au grenier. Reste à traverser le toit ! N'étant pas équilibristes, ni papa ni moi ne souhaitions monter sur le toit pour la terminer. Enfin, j'ai fait appel à une entreprise du métier : Dossin. Ils termineront la cheminée en tubes inox (20 cm de diamètre).

Après les intempéries, ils étaient incapables de me donner avec précision une date de chantier ... mais ils viennent de m'annoncer qu'ils viendront faire les travaux ce vendredi matin. Enfin !

Photos à venir ce week-end

Carrelage de la salle de bain

Nous avions commencé le carrelage de la salle de bain, il y a quelques semaines. Pendant mon séjour à Leysin, papa a terminé le carrelage de la douche et ce week-end, il s'est attaqué au jointoiement.

Voici le résultat :

Baignoire

Douche

Raccordement de la chaudière

ça bouge enfin autour de cette chaudière ...

Comme mon précédent chauffagiste ne se manifestait plus, malgré les nombreux rappels que je lui avais envoyés, j'ai tout simplement été voir ailleurs. C'est un chauffagiste du coin (formé aux chaudières à pellets Saint Roch) qui a bien voulu continuer la mise en place de ma chaudière.

Ils sont venus mercredi, jeudi (et vendredi, je doute) faire les raccordements de la plomberie. Il reste le raccordement électrique.

Le salon prend forme

Une photo du salon qui prend tout doucement la forme d'un salon